Estimation théorique
Allée des Hérons,17620 Saint Agnant (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.23)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée des Hérons,17620-Saint Agnant indique un avis de valeur compris entre 227.000€ et 255.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.270€ et 2.550€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 255.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.368€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.368€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaugeay (17036), comprenant 793 habitants est de 8,30€, soit un loyer théorique mensuel de 830€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,64€, à 10,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 664€ et 1.037€ avec un indice de confiance de 7.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 255.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.368€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.368€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaugeay (17036), comprenant 793 habitants est de 8,30€, soit un loyer théorique mensuel de 830€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,64€, à 10,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 664€ et 1.037€ avec un indice de confiance de 7.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-06 | 16 | ALL DES HERONS | 4 | 83 | 598 | 216100€ | 2604€ |
2021-02-11 | 16 | LOT LE MOULIN DE ST SATURNIN | 2 | 125 | 1531 | 145000€ | 1160€ |
2021-07-09 | 19 | LOT LE MOULIN DE ST SATURNIN | 4 | 88 | 1008 | 239000€ | 2716€ |
2021-02-25 | 25 | ALL BELLEVUE | 5 | 102 | 581 | 195000€ | 1912€ |
2020-06-17 | 6 | RUE DU MOULIN DE ST SATURNIN | 5 | 83 | 1038 | 190000€ | 2289€ |
2021-04-13 | 34 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 101 | 646 | 170000€ | 1683€ |
2022-03-30 | 9 | CHEM DES CHENES VERTS | 6 | 119 | 102 | 212875€ | 1789€ |
2020-11-27 | 11 | RUE DU MOULIN DE ST SATURNIN | 4 | 98 | 980 | 210000€ | 2143€ |
2023-05-02 | 11 | RUE DU MOULIN DE ST SATURNIN | 4 | 98 | 980 | 362749€ | 3702€ |
2021-07-19 | 24 | AV CHARLES DE GAULLE | 10 | 240 | 624 | 282000€ | 1175€ |
2020-12-28 | 15 | RUE DES IRIS | 4 | 82 | 424 | 200000€ | 2439€ |
2022-03-22 | 30 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 69 | 176 | 200000€ | 2899€ |
2022-03-28 | 30 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 75 | 176 | 120000€ | 1600€ |
2022-10-28 | 10 | LOT LE MOULIN DE ST SATURNIN | 5 | 84 | 1046 | 214000€ | 2548€ |
2020-05-19 | 16 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 110 | 536 | 211550€ | 1923€ |
2020-03-09 | 7 | RUE DE LA POSTE | 6 | 103 | 823 | 150000€ | 1456€ |
2022-03-03 | 7 | RUE DE LA POSTE | 6 | 124 | 823 | 305000€ | 2460€ |
2019-07-20 | 15 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 146 | 661 | 307000€ | 2103€ |
2022-09-27 | 23 | AV CHARLES DE GAULLE | 6 | 160 | 508 | 348000€ | 2175€ |
2022-04-26 | 16 | RUE DU MOULIN DE ST SATURNIN | 5 | 127 | 714 | 205000€ | 1614€ |
2022-11-21 | 52 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 85 | 307 | 125000€ | 1471€ |
2023-03-31 | 17 | RUE DU MOULIN DE ST SATURNIN | 3 | 54 | 465 | 1505000€ | 27870€ |
2019-06-25 | 18 | RUE DU MOULIN DE ST SATURNIN | 3 | 78 | 407 | 135000€ | 1731€ |
2022-01-24 | 18 | RUE DU MOULIN DE ST SATURNIN | 3 | 78 | 407 | 191000€ | 2449€ |
2020-08-12 | 2 | RUE DU MOULIN DE ST SATURNIN | 4 | 83 | 474 | 178000€ | 2145€ |
2022-10-14 | 2 | RUE DU MOULIN DE ST SATURNIN | 6 | 105 | 943 | 148600€ | 1415€ |
2022-05-31 | 22 | RUE DU MOULIN DE ST SATURNIN | 5 | 104 | 500 | 318000€ | 3058€ |
2020-12-18 | 68 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 133 | 111 | 132000€ | 992€ |
2023-05-24 | 26 | RUE DU MOULIN DE ST SATURNIN | 3 | 71 | 710 | 219900€ | 3097€ |
2023-05-16 | 48 | RUE DU MOULIN DE ST SATURNIN | 4 | 104 | 887 | 117696€ | 1132€ |
2022-09-19 | 84 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 130 | 660 | 200000€ | 1538€ |
2023-02-24 | 8 | ALL DES FORETS | 4 | 104 | 793 | 215000€ | 2067€ |
2020-02-10 | 18 | AV DU CANAL DE LA BRIDOIRE | 3 | 70 | 271 | 88500€ | 1264€ |
2020-01-14 | 8 | RUE DES CIGOGNES | 4 | 80 | 700 | 160000€ | 2000€ |
2023-06-15 | 16 | AV DU CANAL DE LA BRIDOIRE | 3 | 66 | 440 | 117000€ | 1773€ |
2021-09-28 | 27 | RUE DU MOULIN DE ST SATURNIN | 4 | 93 | 399 | 155400€ | 1671€ |
2021-03-04 | 22 | AV DU CANAL DE LA BRIDOIRE | 4 | 105 | 389 | 218000€ | 2076€ |
2020-02-14 | 92 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 110 | 388 | 160000€ | 1455€ |
2021-09-17 | 10 | AV DE VILLENEUVE | 4 | 90 | 969 | 200000€ | 2222€ |
2020-05-12 | 98 | AV CHARLES DE GAULLE | 6 | 162 | 439 | 210000€ | 1296€ |
2020-01-16 | 11 | ALL DES BATTAGES | 4 | 86 | 476 | 185000€ | 2151€ |
2022-07-13 | 11 | ALL DES BATTAGES | 4 | 86 | 476 | 245000€ | 2849€ |
2019-11-04 | 106 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 112 | 623 | 321890€ | 2874€ |
2021-03-01 | 73 | AV CHARLES DE GAULLE | 7 | 121 | 335 | 96000€ | 793€ |
2019-07-11 | 112 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 83 | 961 | 198000€ | 2386€ |
2021-07-30 | 24 | CHE ROUGE | 4 | 150 | 469 | 210000€ | 1400€ |
2023-05-26 | 3 | ALL DES FORETS | 3 | 79 | 895 | 240025€ | 3038€ |
2022-12-09 | 6 | PL DE L'EGLISE | 7 | 100 | 945 | 245000€ | 2450€ |
2019-08-09 | 8 | PL DE L EGLISE | 4 | 75 | 314 | 95250€ | 1270€ |
2020-10-26 | 36 | AV DU CANAL DE LA BRIDOIRE | 6 | 150 | 792 | 239000€ | 1593€ |
2019-09-24 | 38 | AV DU CANAL DE LA BRIDOIRE | 6 | 127 | 197 | 165300€ | 1302€ |
2022-11-22 | 5 | LOT RESIDENCE L'ARC EN CIEL | 5 | 143 | 811 | 365000€ | 2552€ |
2021-08-23 | 7 | AV DE VILLENEUVE | 10 | 200 | 1327 | 348000€ | 1740€ |
2022-09-24 | 2 | RUE DES THIBAUDIERES | 5 | 120 | 1015 | 210000€ | 1750€ |
2019-11-13 | 1 | RUE DES CAFFAUDIERES | 4 | 151 | 390 | 336000€ | 2225€ |
2019-08-30 | 3 | RUE DES CAFFAUDIERES | 5 | 102 | 500 | 141050€ | 1383€ |
2022-09-05 | 8 | RTE DES FONTAINES | 4 | 94 | 600 | 255600€ | 2719€ |
2020-06-09 | 2 | RUE DE L'ARC EN CIEL | 5 | 107 | 481 | 180000€ | 1682€ |
2021-01-28 | 2 | RUE DE L'ARC EN CIEL | 5 | 107 | 481 | 200000€ | 1869€ |
2020-02-29 | 15 | AV DE MONTIERNEUF | 5 | 130 | 630 | 195000€ | 1500€ |
2021-01-18 | 2 | ALL DES CHARDONNERETS | 7 | 135 | 788 | 226200€ | 1676€ |
2021-06-25 | 10 | RTE DES FONTAINES | 4 | 92 | 647 | 221000€ | 2402€ |
2019-10-17 | 8 | AV DE MONTIERNEUF | 5 | 89 | 1036 | 171950€ | 1932€ |
2021-07-08 | 4 | RUE DE LA FUIE | 6 | 156 | 828 | 364000€ | 2333€ |
2022-08-16 | 6 | RUE DE LA FUIE | 4 | 110 | 930 | 360000€ | 3273€ |
2019-07-12 | 14 | ALL DES CORDRIES NORD | 4 | 72 | 564 | 104600€ | 1453€ |
2020-05-27 | 14 | RUE DE LA PILONE | 11 | 236 | 861 | 281000€ | 1191€ |
2022-01-21 | 16 | ALL DES CHARDONNERETS | 5 | 88 | 868 | 123000€ | 1398€ |
2019-05-22 | 8 | RUE DU BOIS CHATEAU | 5 | 113 | 798 | 115000€ | 1018€ |
2021-07-23 | 13 | ALL DES CORDRIES NORD | 5 | 98 | 514 | 259820€ | 2651€ |
2019-08-26 | 12 | RUE DES CORDRIES | 4 | 104 | 670 | 184000€ | 1769€ |
2022-07-01 | 12 | RUE DES CORDRIES | 4 | 104 | 670 | 240000€ | 2308€ |
2022-03-25 | 11 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 5 | 135 | 712 | 287000€ | 2126€ |
2021-10-29 | 28 | AV DE VILLENEUVE | 6 | 122 | 877 | 90000€ | 738€ |
2020-03-20 | 6 | RUE DU BOIS CHATEAU | 4 | 78 | 902 | 163000€ | 2090€ |
2021-11-03 | 8 | ALL DES COQUELICOTS | 4 | 91 | 902 | 273500€ | 3005€ |
2020-12-07 | 12 | RUE DU BOIS CHATEAU | 3 | 67 | 927 | 147000€ | 2194€ |
2022-09-26 | 12 | RUE DU BOIS CHATEAU | 3 | 67 | 927 | 225000€ | 3358€ |
2023-06-16 | 12 | RUE DE LA FUIE | 5 | 123 | 849 | 371150€ | 3017€ |
2020-07-24 | 10 | ALL DES CORDRIES NORD | 6 | 119 | 547 | 182000€ | 1529€ |
2020-08-31 | 10 | ALL DE LA PROMENADE | 4 | 130 | 917 | 299000€ | 2300€ |
2019-08-14 | 14 | RUE DU FIEF VIGNAUD | 5 | 118 | 447 | 188000€ | 1593€ |
2022-09-01 | 1 | ALL DES TOURNESOLS | 4 | 101 | 815 | 198000€ | 1960€ |
2020-04-17 | 12 | RUE DU FIEF VIGNAUD | 3 | 81 | 359 | 152500€ | 1883€ |
2019-12-20 | 3 | RUE DU BOIS CHATEAU | 5 | 89 | 474 | 113151€ | 1271€ |
2021-09-17 | 11 | RUE DE LA PILONE | 5 | 106 | 377 | 254000€ | 2396€ |
2023-01-17 | 43 | AV DU CANAL DE LA BRIDOIRE | 4 | 100 | 1006 | 245700€ | 2457€ |
2020-10-30 | 30 | AV DE VILLENEUVE | 5 | 101 | 1035 | 190000€ | 1881€ |
2023-04-27 | 23 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 164 | 817 | 420000€ | 2561€ |
2020-05-29 | 10 | ALL DES FAUVETTES | 4 | 98 | 820 | 220000€ | 2245€ |
2021-12-30 | 34 | RUE DU FIEF VIGNAUD | 5 | 89 | 457 | 111732€ | 1255€ |
2020-10-02 | 2 | RUE DU FIEF VIGNAUD | 4 | 81 | 390 | 139600€ | 1723€ |
2021-08-26 | 14 | RUE DU BOIS CHATEAU | 5 | 109 | 0 | 210000€ | 1927€ |
2019-11-18 | 2 | ALL DE LA PROMENADE | 4 | 92 | 701 | 182000€ | 1978€ |
2022-11-02 | 32 | RUE DU FIEF VIGNAUD | 3 | 65 | 299 | 82946€ | 1276€ |
2021-07-09 | 45 | AV DU CANAL DE LA BRIDOIRE | 4 | 110 | 500 | 190000€ | 1727€ |
2022-09-23 | 37 | RUE DU FIEF VIGNAUD | 5 | 89 | 485 | 113151€ | 1271€ |
2022-02-16 | 4 | ALL DES TOURNESOLS | 4 | 100 | 864 | 237500€ | 2375€ |
2021-06-18 | 30 | RUE DU FIEF VIGNAUD | 3 | 65 | 302 | 82946€ | 1276€ |
2022-11-18 | 5 | RUE DU BOIS CHATEAU | 2 | 51 | 167 | 65700€ | 1288€ |
2021-01-13 | 12 | ALL DES FAUVETTES | 4 | 102 | 820 | 185000€ | 1814€ |
2023-03-17 | 28 | RUE DU FIEF VIGNAUD | 4 | 78 | 448 | 97923€ | 1255€ |
2019-10-18 | 19 | CHE DES VALLEES | 5 | 113 | 701 | 255000€ | 2257€ |
2021-05-06 | 27 | LOT LES CORDRIES SUD | 4 | 103 | 557 | 160000€ | 1553€ |
2022-07-29 | 56 | AV DU CANAL DE LA BRIDOIRE | 5 | 110 | 1000 | 314000€ | 2855€ |
2019-07-26 | 8 | ALL DES TOURNESOLS | 4 | 85 | 863 | 183000€ | 2153€ |
2021-10-04 | 21 | AV DE VILLENEUVE | 4 | 96 | 1912 | 234000€ | 2438€ |
2022-06-16 | 11 | RUE DU FIEF VIGNAUD | 5 | 117 | 527 | 314950€ | 2692€ |
2021-07-19 | 19 | RUE DES CAFFAUDIERES | 4 | 90 | 749 | 180000€ | 2000€ |
2023-05-12 | 31 | RUE DU FIEF VIGNAUD | 6 | 106 | 346 | 133075€ | 1255€ |
2019-05-29 | 8 | RUE DU MOULIN DE LA CHEVROTINE | 4 | 75 | 572 | 131000€ | 1747€ |
2020-12-17 | 32 | AV DE VILLENEUVE | 5 | 107 | 1058 | 216275€ | 2021€ |
2021-09-29 | 51 | AV DU CANAL DE LA BRIDOIRE | 4 | 120 | 789 | 219800€ | 1832€ |
2021-11-25 | 29 | RUE DU FIEF VIGNAUD | 6 | 106 | 339 | 133175€ | 1256€ |
2023-01-27 | 14 | AV DE MONTIERNEUF | 5 | 92 | 720 | 257000€ | 2793€ |
2021-08-24 | 22 | LOT LES CORDRIES SUD | 6 | 140 | 776 | 210000€ | 1500€ |
2023-01-25 | 29 | AV DE MONTIERNEUF | 3 | 74 | 500 | 235000€ | 3176€ |
2021-03-17 | 60 | AV DU CANAL DE LA BRIDOIRE | 4 | 72 | 500 | 159900€ | 2221€ |
2019-09-16 | 3 | IMP DES BOUTAUDIERES | 4 | 123 | 230 | 158000€ | 1285€ |
2020-01-31 | 27 | AV DE VILLENEUVE | 4 | 82 | 800 | 175000€ | 2134€ |
2019-07-25 | 14 | IMP DU PETIT PINAUDARD | 4 | 80 | 121 | 140000€ | 1750€ |
2022-03-16 | 36 | RUE DU BOIS CHATEAU | 4 | 94 | 500 | 255000€ | 2713€ |
2022-04-19 | 10 | RUE DU GRAND PINAUDARD | 4 | 100 | 1040 | 195000€ | 1950€ |
2020-06-30 | 48 | AV DE VILLENEUVE | 5 | 163 | 1009 | 254000€ | 1558€ |
2022-07-11 | 5529 | LE JARZAUD | 5 | 144 | 1000 | 375000€ | 2604€ |
2023-04-06 | 24 | RUE DE MONTIERNEUF | 6 | 112 | 987 | 171500€ | 1531€ |
2023-03-28 | 1 | RUE DU GRAND PINAUDARD | 3 | 123 | 690 | 269000€ | 2187€ |
2021-07-07 | 4 | RUE DU MOULIN DES CHAUMES | 2 | 64 | 0 | 310916€ | 4858€ |
2020-05-29 | 6 | RUE DU MOULIN DES CHAUMES | 3 | 116 | 693 | 186000€ | 1603€ |
2023-06-22 | 3 | VC QUA ABBAYE DE MONTIERNEUF | 4 | 80 | 194 | 120000€ | 1500€ |
2020-10-07 | 9 | CHE DE LIRE | 5 | 178 | 1146 | 220000€ | 1236€ |
2022-05-20 | 14 | RUE DU MOULIN DES CHAUMES | 3 | 58 | 690 | 160000€ | 2759€ |
2019-07-04 | 20 | RUE DU MOULIN DES CHAUMES | 5 | 125 | 469 | 180000€ | 1440€ |
2021-10-25 | 55 | AV DE MONTIERNEUF | 3 | 85 | 562 | 112000€ | 1318€ |
2023-02-24 | 6 | VC QUA ABBAYE DE MONTIERNEUF | 6 | 160 | 714 | 70000€ | 438€ |
2019-07-01 | 8 | RUE DU GROS CHENE | 5 | 133 | 565 | 160000€ | 1203€ |
2021-08-18 | 5 | RUE DU PERE | 5 | 131 | 479 | 377000€ | 2878€ |
2021-09-27 | 5463 | BOIS DES PIERRIERES | 5 | 180 | 64 | 205000€ | 1139€ |
2022-08-04 | 11 | RUE DU GROS CHENE | 4 | 180 | 341 | 148760€ | 826€ |
2022-08-30 | 16 | RUE DU PERE | 4 | 115 | 312 | 253000€ | 2200€ |
2023-06-09 | 20 | RUE DU PERE | 4 | 144 | 163 | 234650€ | 1630€ |
2021-02-19 | 2 | RUE DU MERZEAU | 3 | 90 | 1003 | 97500€ | 1083€ |
2020-05-26 | 3 | RUE DU MERZEAU | 5 | 114 | 993 | 185000€ | 1623€ |
2022-02-28 | 14 | RUE DU MERZEAU | 3 | 55 | 49 | 65000€ | 1182€ |
2022-07-22 | 19 | RUE DU GROS CHENE | 3 | 86 | 500 | 247000€ | 2872€ |
2020-10-19 | 23 | RUE DU MOULIN DES CHAUMES | 5 | 130 | 979 | 150000€ | 1154€ |
2022-03-03 | 20 | RUE DU GROS CHENE | 4 | 109 | 500 | 342000€ | 3138€ |
2022-09-14 | 25 | RUE DU MOULIN DES CHAUMES | 4 | 180 | 385 | 253200€ | 1407€ |
2019-07-04 | 13 | RUE DU MERZEAU | 3 | 64 | 48 | 87000€ | 1359€ |
2023-02-15 | 13 | RUE DU MERZEAU | 3 | 64 | 48 | 105000€ | 1641€ |